1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
福生市
37.5万円/㎡
前年比+9.6%
サンパティオ福生
東京都福生市志茂
青梅線 / 牛浜駅 徒歩7分
2000年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 59.99㎡の場合
相場
1,686万円
28.1万円/㎡
986
1,453
1,919
2,386
AI査定結果
推定相場価格
1,686万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,453万円〜1,919万円
24.2万円/㎡〜32.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月9日
サンパティオ福生
1,490万円（24.8万円/㎡）/ 1階 / 59.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 1,490万円 | 24.8万円 | 1階 | 59.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,550万円 | 25.8万円 | 1階 | 59.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 1,490万円 | 24.8万円 | 1階 | 59.99㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,490万円 | 24.9万円 | 1階 | 59.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 1,550万円 | 25.8万円 | 1階 | 59.99㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 1,550万円 | 25.9万円 | 1階 | 59.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,450万円 | 24.2万円 | 1階 | 59.99㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/05/12 | 2,280万円 | 36.4万円 | 2階 | 62.72㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は30.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | サンパティオ福生 福生市志茂 | 牛浜駅7分 | 1,490万円 | 24.8万円 | 59.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2022/01/23 | ロイヤルステージ福生II 福生市志茂 | 牛浜駅6分 | 1,780万円 | 29.7万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/27 | ダイアパレス福生牛浜 福生市志茂 | 牛浜駅4分 | 1,680万円 | 24.9万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/25 | エスカイア福生 福生市志茂 | 福生駅8分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2024/09/21 | レクセルプラッツァ福生弐番館 福生市志茂 | 福生駅7分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2023/05/27 | コート・セフィール 福生市牛浜 | 牛浜駅2分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/05 | レクセル牛浜 福生市牛浜 | 牛浜駅2分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.74㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/19 | レクセルマンション福生 福生市本町 | 福生駅6分 | 2,450万円 | 35.6万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2020/10/21 | セレクト福生 福生市本町 | 福生駅3分 | 1,780万円 | 31.9万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/31 | カインドステージ福生 福生市北田園二丁目 | 福生駅14分 | 1,550万円 | 22.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2022/04/20 | レクセルプラザ福生 福生市東町 | 福生駅1分 | 2,100万円 | 36.6万円 | 57.3㎡ | 3DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/02 | ダイアパレスステーションプラザ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 1,880万円 | 34.5万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/04 | エクセルシオール福生 福生市大字福生 | 福生駅2分 | 2,180万円 | 32.1万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/26 | グランツ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,299万円 | 33.9万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2024/09/25 | ファインクレスト福生 福生市武蔵野台一丁目 | 東福生駅8分 | 1,598万円 | 28.6万円 | 55.93㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/19 | マイキャッスル拝島 福生市大字熊川 | 拝島駅7分 | 1,790万円 | 27.0万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/19 | ドミール福生 福生市加美平一丁目 | 福生駅10分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.71㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/18 | グランツ拝島セントラルステージ 福生市大字熊川 | 拝島駅3分 | 2,280万円 | 35.2万円 | 64.82㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2022/05/17 | レクセルガーデン福生 福生市武蔵野台二丁目 | 福生駅17分 | 1,749万円 | 24.7万円 | 70.8㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、福生市では9.6%上昇しています。